Ein Ausbau im Dach erschafft neuen wertvollen Wohnraum, welcher dadurch vielseitig gestaltet werden kann. Die Kosten dafür sind überschaubar und so wird Ihnen ein einfacher Weg geboten neunen Platz für ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer zu gewinnen oder vermietbaren Wohnraum zu schaffen. Auch wenn die Möglichkeit gegeben ist, müssen Sie zunächst grundlegende Entscheidungen treffen, die die Raumaufteilung und das Gesamtbild betreffen, bevor Sie in die Details und Dekoration übergehen.

Bitte beachten Sie, dass je nach geplanten Maßnahmen in manchen Fällen eine Baugenehmigung erforderlich ist. 

Wenn in Ihrem Dachgeschoss die Dachschräge nicht bis zum Boden, sondern in eine senkrechte Wand übergeht, wird dieser Bereich als Kniestock bezeichnet. Dadurch erhält das oberste Stockwerk mehr Höhe, welche meist 40–80 cm beträgt.

Wenn Sie eine Verbindung von der Dachschräge mit dem Fußboden wollen, muss eine Abseitenwand umgesetzt werden. Dadurch wird ermöglicht, dass niedrige Möbel ohne Luftraum direkt an die Wand verschiebbar sind. Um den Raum hinter der Abseitenwand bestmöglich zu nutzen, können Sie Kabel, Rohrleitungen und Anschlüsse darin unterbringen.

Gut zu wissen ist, dass Sie auch ohne Kniestock den Platz unter der Dachschräge nutzen können, indem Sie versteckte Wandschränke oder Abstellräume einbauen. Mithilfe einer Kniestocktür kann ein Zugang geschaffen werden, welcher in vielen Maßen und Ausführungen erhältlich ist.

Umweltschutz ist auch beim Bauen wichtig. Um einen Beitrag dazu zu leisten, sollten Sie bei Ihrem Ausbau auf nachwachsende und recycelbare Rohstoffe zurückgreifen. Wir empfehlen die Trockenbauplatten aus Holz bzw. auf Holzbasis, mit denen Sie einen weitgehend diffusionsoffenen Wand- und Dachaufbau umsetzen können. Holz ist das unübertroffene Material, wenn es um ein behagliches und wohngesundes Raumklima geht.

Wenn Sie Ihren Dachboden als Wohnraum nutzten, müssen einige Dinge beachtet werden. Eine Einstiegsluke mit Leiter ist als Zugang nicht genügend und muss durch eine fest installierte Treppe ersetzt werden. Um den Vorgaben zum Brandschutz gerecht zu werden, muss ein zweiter Rettungsweg in Form eines Ausstiegfensters mit den Mindestmaßen 90 x 120 cm vorliegen.

Für noch mehr Sicherheit, können Sie im Trockenbau auf spezielle Brandschutzplatten mit modifiziertem Spezialgipskern zurückgreifen. Mit ihrem erhöhten Feuerwiderstand, helfen sie als Verkleidung von Dachschrägen bei älteren Dachstühlen, deren Dachsparren oftmals sehr trocken und leicht entzündbar sind.

Oft zeigen Dachböden ein umwerfendes Balkenwerk auf, das sich optimal in Ihren neu geschaffenen Wohnraum einbinden lässt, besonders auf dessen Gestaltung. Zusätzlich strahlt das Holz Wärme und Rustikalität aus und verfügt über ein authentisches Zeitzeugnis des alten Dachbodens. Besonders wichtig ist hierbei, eine Dachdämmung von außen sowie stabile Trockenbaukonstruktionen an den Schrägen und am Kniestock zu beachten.